李大鹏有偷窥、收集女性贴身衣物的变态癖好，常将房屋租给年轻女bbb。新来的房客王小曼举止怪异，深夜身着白衣梦游、念念有词。李大鹏潜入其房间探查，竟发现她的日记日期都是多年前的。他找来大师乔娜，得知王小曼早已去世，因心愿未了在出租屋徘徊。李大鹏竭力驱赶却无果，反倒被人莫名跟踪设计，王小曼房间还出现了其他神秘鬼影。小小出租屋玄机暗藏，王小曼真实身份成谜，结局出人意料。